1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市佐伯区
40.1万円/㎡
前年比+51.0%
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サンヴェール海老園
広島県広島市佐伯区海老園一丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 65.31㎡の場合
相場
2,498万円
38.3万円/㎡
1,834
2,277
2,720
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,720万円
34.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール海老園
2,890万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 65.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,890万円 | 44.3万円 | 6階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,690万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,190万円 | 32.8万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,890万円 | 39.7万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,890万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,100万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅5分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/01 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 五日市駅23分 | 2,599万円 | 34.3万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 『楽々園』駅12分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.28㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市佐伯区では51%上昇しています。
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